Logo

EIENDOMSRÅDGIVNING
OG BOLIGSTYLING

«Vi er svært fornøyd med stylingen som Villa Cecilie har gjort i leiligheten vår i Galgebergveien.
Det ble mye bedre enn vi håpet, og kommentarer fra Eiendomsmeglere og kunder har vært unisone :
Dette er den best stylede leiligheten vi har sett!»
Rune Mesel, eiendomsutvikler

Tjenester

EIENDOMSRÅDGIVNING

Jeg har tid til deg, og har et stort engasjement for å bistå deg med min kompetanse. Hvor ikke annet er avtalt, tar jeg betalt for medgått tid med en timesats på kr 950,- eks.mva. Det beregnes 5 % biomkostninger i tillegg til alle priser på denne siden. Offentlige gebyrer/omkostninger kommer i tillegg.

Jeg gir deg gjerne fast pris på en rekke typer oppdrag. Her er en kort liste av de mest vanlige oppdragene.

  • Overskjøting av eiendom ved arv/skifte, mellom ektefeller. Minstepris kr. 2000,- eks. mva.
  • Bistand med utarbeidelse av avtaler og tinglysing av avtaler/rettigheter i grunnboken. Minstepris kr. 2000,- eks.mva.
  • Seksjonering av boligeiendom etter eierseksjonsloven, inntil 4 boenheter: kr 8000 eks. mva. Deretter kr 600 pr ekstra boenhet. Dette forutsetter at det foreligger korrekte plantegninger av bygningen. Mine samarbeidspartnere bistår gjerne med oppmåling og opptegning av plantegninger der dette ikke finnes.
  • Søknad om fradeling av boligtomt etter plan- og bygningsloven: kr 9500 eks. mva. Dette inkluderer nabovarsling, opptegning av detaljert situasjonskart, søknad til kommunen om oppretting av grunneiendom, og rekvisisjon av kartforretning. Merk at det er en forutsetning for å få godkjent en fradeling at det foreligger rettigheter til vei, vann og avløp.
  • Verdivurdering av enebolig og leilighet: kr 1500 eks. mva. For enebolig med leilighet og tomannsbolig kr 2000 eks mva. For boliger med flere boligenheter avtales pris i hvert enkelt tilfelle.
  • Rådgivning for sameier. Møteledelse, utarbeiding av vedtekter, sameiermøte osv.

l1020005

BOLIGSTYLING

Villa Cecilie leverer et unikt konsept med boligstyling til boliger som har lagt lenge i markedet uten å bli solgt. Boligstyling handler om å gjøre din bolig attraktiv, og jeg vet av erfaring hvordan en eiendom bør presenteres. Dette er avgjørende for et godt salg. En lekker møblert bolig gir flotte bilder til annonsen, og er det viktigste virkemiddelet for å få interesse for din eiendom. Det blir flere potensielle kjøpere på visning, og sannsynligheten øker betydelig for at du får et raskere salg til en høyere pris. Denne tjenesten er basert på bruk av dine egne møbler og interiørartikler som jeg anretter i samråd med deg. I tillegg suppleres med stylingobjekter og pyntegjenstander fra mitt lager.

Tjenesten koster kr. 12.500 ink. mva og blir ikke belastet før salget er gjennomført og oppgjøret for eiendommen skal foretas.

Interiørrådgivning: Jeg tar et hjemmebesøk og prøver å se boligen med nye øyne. Du får veiledning i hva som bør endres/ordnes i boligen før fotografering/visning. Du får en detaljert rapport og forhandlerliste til innkjøp av blomster, puter, vaser, etc. Pris: kr. 5000,- ink. mva.

Delstyling: Veiledning om hva som bør endres/fjernes av møbler. Ved behov suppleres det med lekre innredningsdetaljer fra vårt «lager» eller fra våre møbelleverandører. Pris etter avtale.

Full styling: Full innredning av nyoppført bolig/visningshus eller fraflyttet bolig. Vi innreder stue, kjøkken, hovedsoverom, bad og entre med et innbydende og gjennomført interiør. Pris etter avtale.

VISNINGSLEILIGHETER

Villa Cecilie har spesialisert seg på innredning av nyprosjekterte visningsleiligheter/boliger og har gode referanser. Vi leverer komplette løsninger med fargesetting, møblering og tekstilvalg som gjør boligen til et innbydende “hjem” . Vårt mål er å skape en estetisk ramme som innfrir kundens/kjøpers forventning, og som gjør at kunden opplever at de er kommet “hjem”. For deg som utbygger vil en visningsleilighet vil være den beste salgsarena, og gi ditt prosjekt et konkurransefortrinn i et relativt krevende marked. Pris på forespørsel.

SAMARBEIDSPARTNERE

Pollen Bygg & Eiendom som har spesialisert seg på alle typer søknader etter plan -og bygningsloven. Foretaket har overordnet ansvarsrett i tiltaksklasse 2 for komplekse oppdragstyper. Pollen Bygg & Eiendom utarbeider også reguleringsplaner for boligfelt og lignende. Telefon Niels: 48 07 99 99, epost: post@pollenbygg.no

Tyholmen Arkitektkontor AS. Har du behov for arkitekttjenester, spesielt i forhold til tilpasning av eldre bebyggelse kan siv. Ark Bjørn Barexstein bistå med dette. Han har lang erfaring med krevende prosjekter i verneverdige områder og bygging i strandsonen. Bjørn kontaktes på post@tyholmen.no eller telefon 91 30 79 64.

PROSJEKTER

Huseiernes Landsforbund

OM:

Huseiernes Landsforbund i Aust-Agder har flyttet fra lokalene i Bendiksklev 14. Kontoret er nå samlokalisert med foretaket Villa Cecilie. Kontoret ligger i et et flott tømmerhus oppført i 1832 i Arrestbakken 3, midt blant den idylliske og verneverdige trehusbebyggelsen på Tyholmen i Arendal (se kart).

Cecilie Kaastrup Thorbjørnsen er fylkesleder for Huseiernes Landsforbund i Aust-Agder. Som utdannet eiendomsmegler, og med lang fartstid i bransjen jobber hun til daglig med eiendomsrådgivning og konsulenttjenester både for privatpersoner og profesjonelle utbyggere.

Vi har over 6000 medlemmer i fylket. Har du spørsmål om bolig, eiendom eller samfunnsspørsmål som angår boligeiere må du gjerne komme innom for en prat.

Vårt hovedfokus er å ivareta våre medlemmer, og er du ikke allerede medlem kan du enkelt melde deg inn! Som medlem har du en rekke fordeler, deriblant: juridisk og teknisk rådgivning, tilgang til leiekontrakter, rabatt på IF-forsikring, bladet Hus & Bolig 6 ganger i året, rabatt på byggevarer hos Montèr (Hovden, Lillesand, Grimstad, Fevik, Tvedestrand, Risør og Optimera Arendal).

Benytt en av medlemsfordelene og kontingenten er gratis!

Her finner du nettsiden til Huseiernes Landsforbund i Aust-Agder.

HL-logo

INFO:

Ta gjerne turen innom vårt hyggelige kontor for en prat, eller kontakt meg:

Tlf.: 47 68 47 86
E-post: aust-agder@huseierne.no
Nettsted: http://www.huseierne.no/
Besøksadresse: Arrestbakken 3, 4836 Arendal

Kontortid:
Mandag 09.00-15.30
Tirsdag 09.00-15.30
Onsdag, torsdag og fredag etter avtale.

Tyholmen_Bjerkholt

KONTAKT

Ta gjerne kontakt

Jeg ønsker å hjelpe

Arrestbakken 3
4836 Arendal
47 68 47 86
TBB_6583-Edit

C

V

OM

Cecilie Kaastrup Thorbjørnsen har jobbet i eiendomsbransjen i mange år, både som eiendomsmegler, med salg av prosjekterte boliger og med eiendomsutvikling. I 2015 startet hun Villa Cecilie hvor fokus skal være på eiendomsrådgivning til privatmarkedet og til utbyggere/profesjonelle aktører. Typiske arbeidsoppdrag er: prosjektledelse, overskjøting av eiendom, seksjonering, fradeling av boligtomter, verdivurdering av fast eiendom m.m.

Villa Cecilie leverer også stylingtjenester. Med utpreget estetisk sans og inngående kjennskap til hva som skal til for å få det beste ut av din bolig ved et salg, er målet å bistå kunder som ønsker et «løft» i forbindelse med boligsalget. Villa Cecilie har knyttet til seg anerkjente leverandører av interiørvarer, og kan levere ulike «pakke-løsninger».

img_4704
greenapple
lenebjerre


close image